Стоимость квартир на вторичном рынке в более чем 100 крупных российских городах увеличилась в годовом выражении в среднем на 5% и составила 55,9 тыс. рублей за кв. м, говорится в исследовании компании ЦИАН.

"В течение 2019 года из 120 крупнейших городов РФ (в выборку попали все города с населением более 100 тысяч жителей за пределами Москвы, Санкт-Петербурга и прилегающих к ним областям) цены повысились в 102 населенных пунктах, снизились в 10 городах, в 8 городах цены не изменились", - говорится в исследовании.

Заметнее всего цены выросли в Воронеже (рост на 17% в годовом выражении, 50,3 тыс. рублей за 1 кв. м на конец 2019 года), Благовещенске (на 16%, 76,6 тыс. рублей), Владивостоке (на 16%, 125,1 тыс. рублей) и Владикавказе (на 15%, 44 тыс. рублей). За последние два года цены повысились в 113 городах из 120 - стоимость квадратного метра в среднем выросла на 9%.

Снижение цены зафиксировано в Нальчике (на 11%, 42,2 тыс. рублей за 1 кв. м на конец 2019 года), Сызрани (на 6%, 34,4 тыс. рублей), Каменск-Уральском, Новочебоксарске, Батайске (на 5%, 34,9 тыс. рублей, 38,2 тыс. рублей и 48,5 тыс. рублей соответственного), Рыбинске и Новокуйбышевске (на 1%; 34,2 тыс. рублей и 39,1 тыс. рублей соответственно).

В лидерах по динамике роста цен за два года - Владивосток (29%), Благовещенск (23%), Братск (22%, 42,6 тыс. рублей за 1 кв. м на конец 2019 года) и Хабаровск (21%, 85 тыс. рублей).

Сильнее всего цены выросли в городах Дальнего Востока: в среднем на 17% в течение двух лет, в годовом выражении - на 10% (87,7 тыс. рублей за 1 кв. м на конец 2019 года). Медленнее всего цены росли в городах Южного федерального округа - на 7% за два года и на 4% за один год (64,6 тыс. рублей).

При этом, как отмечается в исследовании, вторичный рынок в регионах растет медленнее, чем в столичных агломерациях - в Москве и Санкт-Петербурге, где за последние два года квартиры стали дороже на 15% и 11% соответственно.

Среди причин роста стоимости квадратного метра на "вторичке" аналитики называют восстановление реальных доходов населения и повышение цен в новостройках на фоне перехода на продажи по эскроу.